Construir casas com o propósito de alugá-las pode ser uma estratégia comercial realmente vantajosa? A resposta é sim, e desde que seja bem planejada, essa pode ser uma atividade lucrativa, tanto na construção quanto na posterior locação desses imóveis.
Ao considerar investir em terrenos e na construção de casas, é crucial ter uma estratégia sólida. Se eu estivesse no lugar de alguém que dispõe dos recursos necessários, definitivamente consideraria essa abordagem, focando em construções que sejam atrativas para locação.
Dicas para construir casas para alugar
1. Localização estratégica
A escolha do terreno é fundamental. Avalie a localização com cuidado, garantindo que seja adequada para potenciais moradores. Proximidade a transporte público, segurança e acessibilidade são fatores essenciais. Para imóveis comerciais, considere o valor da rua, estacionamento e presença de outros comércios nas proximidades.
2. Tipo de construção
Se a intenção é construir casas residenciais, leve em conta o padrão médio das famílias brasileiras. Optar por imóveis de 3 dormitórios pode ser vantajoso, atendendo à demanda de famílias maiores. Quanto ao tipo de construção, evite exageros e busque um equilíbrio entre solidez e acabamento razoável.
3. Inclusão de garagem
Oferecer espaço para garagem é essencial. Preferencialmente para dois carros, considerando que muitas famílias possuem mais de um veículo. A presença de garagem é um atrativo significativo na hora de alugar uma casa.
4. Padrão de construção
Não subestime a importância do padrão de construção. Mesmo sendo propriedades para locação, é crucial garantir uma construção estruturalmente sólida e com um acabamento que resista ao tempo. A qualidade do acabamento pode ser um diferencial na hora da locação.
Ao considerar todos esses elementos e construir uma casa que seja atrativa, é possível cobrar um valor de aluguel mais elevado e, ao mesmo tempo, garantir uma demanda sólida. A construção de casas para alugar pode ser não apenas uma fonte de renda, mas também um investimento a longo prazo quando bem planejado e executado.
